¿Buscas una propiedad con excelente ubicación, amplio frente y gran potencial para generar ingresos o desarrollar un nuevo proyecto? Esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

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Ubicado en la zona sur de Guanajuato Capital, a escasos metros del nuevo Hospital del IMSS, este inmueble ofrece una ubicación estratégica, ideal para uso comercial, de servicios o incluso para desarrollar una amplia casa habitación.

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Con una superficie de 350 m² y un frente de 21.35 metros, la propiedad cuenta con todos los servicios y se encuentra en buenas condiciones generales, lista para continuar operando o adaptarse a tus necesidades.

Características:

• Amplia área techada para eventos o actividades comerciales.

• Área descubierta con jardín y pasto en excelente estado, ideal para reuniones al aire libre.

• Baños independientes para damas y caballeros.

• Bodega para almacenamiento.

• Cisterna.

• Excelente frente que brinda mayor presencia y facilidad de acceso.

• Todos los servicios disponibles.

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Gran potencial de uso:

• Salón de fiestas y eventos. (actualmente funcionando en este giro)

• Restaurante o jardín para eventos.

• Oficinas o centro de capacitación.

• Clínica, consultorios o negocio de servicios.

• Gimnasio o academia.

• Casa habitación de amplios espacios.

• Proyecto de inversión con excelente plusvalía.

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Su cercanía al nuevo Hospital del IMSS, así como a importantes vialidades, comercios y zonas habitacionales, la convierten en una propiedad con un alto potencial de crecimiento y rentabilidad.

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Precio de venta: $2,350,000.00

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Una propiedad versátil, con excelente ubicación y lista para convertirse en el proyecto que tienes en mente.

¡Agenda una visita y descubre todo el potencial de esta excelente oportunidad de inversión en Guanajuato Capital!

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